16.06.2023 г. в г. Аксае прошел семинар по вопросам управления многоквартирными домами

16.06.2023 г. Министерство ЖКХ Ростовской области совместно с ГАУ РО Ростовский областной учебный центр в здании Межпоселенческой библиотеки им. М.А.Шолохова" г. Аксая проведен обучающий семинар для представителей управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК по темам Изменения в жилищном законодательстве и Реализация мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в МКД. В мероприятии также приняли участие представители Администрации Аксайского городского поселения.

В ходе семинара был рассмотрен вопрос формирования фонда капитального ремонта. Было отмечено, что собственники могут сами выбрать способ формирования капитального ремонта своего многоквартирного дома с учетом его индивидуальных особенностей. Так, недавно введенным в эксплуатацию домам выгодно копить деньги на специальном счете. Небольшим домам, либо домам с большой степенью износа целесообразно выбирать так называемый общий котел.

Кроме того, был рассмотрен порядок проведения капитального ремонта в случае формирования фонда на специальном счете. Особое внимание было уделено основным ошибкам, которые могут допустить управляющие организации.

Ответы на вопросы, связанные с капитальным ремонтом, можно найти в основных законах, посвященных данной теме. Это:

- Жилищный кодекс РФ - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 188-ФЗ;

Особое внимание необходимо обратить на положения главы 15 Общие положения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядке его финансирования, главы 16 Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, главы 18 Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме раздела IX Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Жилищного кодекса РФ;

- Приказ Минстроя РФ от 1.12.2016 871 Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами РФ региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных Приказов Минстроя России.

- Областной закон от 11.06.2013 1101-ЗС О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области;

- Постановление Правительства Ростовской области от 26.12.2013г. 803 Об утверждении Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы;

- Постановление Правительства Ростовской области от 28.06.2013г. 421 О некоторых вопросах, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области

В ходе совещания были также подробно рассмотрены последние изменения жилищного законодательства, судебная практика.

По вопросам проведения капитального ремонта можно обращаться в отдел ЖКХ Администрации Аксайского городского поселения. Вам ответят:

- специалист отдела ЖКХ Компанейцева Ирина Владимировна

8(86350)4-20-52

- начальник отдела ЖКХ Чиркова Инна Евгеньевна

8(86350)5-51-64