Депутаты Аксайского района утвердили снижение арендных ставок на муниципальные земельные участки

17 марта состоялось внеочередное заседание Собрания депутатов Аксайского района. В работе Собрания принял участие исполняющий обязанности главы администрации Аксайского района Константин Доморовский.

Главными вопросами повестки дня стало установление ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Аксайский район и государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Аксайского района, а также предоставление мер поддержки участникам специальной военной операции.

В ноябре 2022 года утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Ростовской области, что могло повлечь за собой в 2023 году значительное увеличение арендной платы - порой в десятки раз по сравнению с 2022 годом.

- Особенно сильно это могло "ударить" по фермерам, сельскохозяйственным предприятиям и людям, которые построили жилье на арендованных земельных участках, - пояснил председатель Собрания депутатов Аксайского района Алексей Головин.

После совместной работы депутатов и администрации Аксайского района по анализу оценочных характеристик земельных участков, находящихся на территории Аксайского района, влияющих на формирование стоимости земельных участков, а также расчетов, показывающих доходность земельных участков в разрезе видов экономической деятельности арендаторов,принято решение снизить ранее установленные ставки арендной платы, чтобы предотвратить значительный рост размера арендной платы.

Стоимость аренды устанавливается в зависимости от расположения, назначения земельного участка и вида деятельности, которая на нем осуществляется.

Так, например, самые высокие ставки арендной платы предусмотрены для видов деятельности: организация рынков и ярмарочных площадок, банков: от 13,92 до 16,31% кадастровой стоимости земельного участка, для социальных объектов ставки значительно ниже: от 2,3 до 6,1 %.

Для земельных участков сельскохозяйственного использования от 1,67 % до 1,87%, кадастровой стоимости.

Для земельных участков, которые используются для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства ставка арендной платы составляет от 1,12 % от кадастровой стоимости в городе и 1,11 % в сельских поселениях.

Депутаты одобрили проект данного решения, предложенный уполномоченным органом администрации Аксайского района.

Также Собрание депутатов поддержало предложение о предоставлении участникам специальной военной операции такой меры поддержки как получение отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Аксайского района на срок прохождения военной службы по мобилизации (срок действия контракта о прохождении военной службы по контракту, срок действия контракта о добровольном содействии), увеличенный на 90 дней.

Право на эту меру поддержки получат граждане, призванные на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту, а также заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации.