Собираетесь сдавать квартиру в аренду? Обязательно составьте договор. Он поможет избежать неприятных ситуаций с арендатором и предусмотреть все риски

Собираетесь сдавать квартиру в аренду? Обязательно составьте договор. Он поможет избежать неприятных ситуаций с арендатором и предусмотреть все риски.

Делимся шпаргалкой с основными пунктами, которые следует предусмотреть в договоре аренды и перед его заключением.

1. Подробно опишите квартиру: адрес, площадь, количество комнат, ремонт, содержимое квартиры.
2. Пригодится заверенная опись имущества в двух экземплярах. При вселении в квартиру её подписываете вы и арендатор.
3. Пропишите права и обязанности сторон, включая условия сохранности имущества, правила пользования и ответственность за порчу и естественный износ.
4. Укажите порядок оплаты аренды и коммунальных услуг.
5. Определите разумный размер залога. Он понадобится, если арендатор окажется недобросовестным.
6. Пропишите запрет на субаренду — сдачу квартиру третьим лицам.
7. Если у арендатора есть животное, зафиксируйте условия компенсации на случай порчи вещей питомцем.

Сохраняйте и делитесь полезной информацией с друзьями.